1985〜1995年築, 専有面積52.70㎡〜72.70㎡の平均販売価格
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グラン・ドムール夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区伶人町
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩6分
1990年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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2階 / 62.7㎡の場合
相場
3,873万円
61.8万円/㎡
2,448
3,398
4,348
5,298
AI査定結果
推定相場価格
3,873万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,398万円〜4,348万円
54.2万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月21日
グラン・ドムール夕陽丘
3,880万円（61.9万円/㎡）/ 2階 / 62.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/25 | 3,880万円 | 61.9万円 | 2階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 2,750万円 | 43.9万円 | 2階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 2,480万円 | 49.1万円 | 1階 | 50.52㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は58.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/28 | グラン・ドムール夕陽丘 大阪市天王寺区伶人町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 3,880万円 | 61.9万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/06 | 藤和シティホームズ夕陽ケ丘四天王寺 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,280万円 | 58.9万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2026/08/10 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 3,798万円 | 58.2万円 | 65.24㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 大洋ハイツ清水谷 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅4分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ベル・アーバニティ上町台 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 2,880万円 | 52.3万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 19戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 上汐アーバンリズ 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 3,790万円 | 49.8万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2026/07/07 | グラン・ドムール真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅5分 | 2,580万円 | 49.6万円 | 52.03㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/11 | パーク・ハイム真田山公園 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅2分 | 4,480万円 | 71.5万円 | 62.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2026/09/14 | エイナ夕陽丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 4,480万円 | 64.1万円 | 69.9㎡ | 1SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2026/06/03 | カーサ真田山 大阪市天王寺区味原本町 | 大阪上本町駅9分 | 4,480万円 | 65.5万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション上本町第2 大阪市天王寺区味原本町 | 鶴橋駅7分 | 2,480万円 | 50.0万円 | 49.63㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2026/07/07 | ハイロイヤル夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,500万円 | 52.7万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2026/09/11 | ユニハイム夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅7分 | 3,780万円 | 70.0万円 | 53.99㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・ドムール玉造 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 3,080万円 | 51.1万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 丸善シティハイツ上六 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅5分 | 2,980万円 | 61.2万円 | 48.72㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2026/09/13 | ネオアージュ玉造 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅3分 | 2,580万円 | 52.4万円 | 49.28㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | SRC |
| 2026/08/13 | 上本町東シティハウス 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅2分 | 3,780万円 | 65.8万円 | 57.46㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/20 | アンバーヒル 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 2,480万円 | 47.7万円 | 52.01㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/30 | 大洋ハイツ夕陽ケ丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅11分 | 2,780万円 | 53.5万円 | 52.01㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/11 | ノバカネイチ四天王寺 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 4,499万円 | 62.7万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/12 | ライオンズマンション四天王寺 大阪市天王寺区大道二丁目 | 天王寺駅9分 | 2,530万円 | 52.6万円 | 48.06㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/19 | ライオンズマンション堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅5分 | 3,890万円 | 62.7万円 | 62.08㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/09 | ファミール堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅5分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/20 | パーク・ハイム四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区真法院町 | 桃谷駅10分 | 5,900万円 | 77.1万円 | 76.52㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2026/09/11 | ノバカネイチ天王寺弐番館 大阪市天王寺区勝山三丁目 | 寺田町駅8分 | 3,190万円 | 63.6万円 | 50.18㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2026/09/13 | 天王寺勝山グランドヒルズ 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅5分 | 4,680万円 | 74.2万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2026/06/11 | ノバカネイチ天王寺III番館 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅7分 | 3,380万円 | 52.0万円 | 65.03㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | グラン・ドムール夕陽丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1990年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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エイナ夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩 2分
1995年築 / 10階建 / 16戸 / RC造